收房的精選法律百科

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房子裝修好後要收房時應該注意什麼房子裝修好後要收房時應該注意以下事項：需要了解開發商是否具備《建築工程竣工備案表》、房屋的質量保證書和使用說明書等材料；其次購房者一定要和開發商共同驗收新房，有問題當面註明，並...

在開發商按照合約進行交易房屋之時購買房屋的人就需要接收房屋並對房屋進行檢驗。但是，因爲進行交易的房屋的瑕疵很難發現又或者有一些購買房屋的人根本就沒有留意這些，從而使自己在接收到房屋之後才發現房屋是還沒有達...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、購房者收房要注意什麼事項1、一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因爲那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。建議選擇第三天或第四天。2、...

收房後發現天花板有滲水痕跡找開發商。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用...

房屋租賃合同到期可以怎麼處理一般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期後有3種情形：(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租...

一、拒絕收房的條件有哪些1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構...

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...

購房之後會涉及到收房這個環節，當然並不是業主簡單的在收房協議上面籤個名就完了，此時還是要實實在在的去驗收房屋，不過會有一些事項需要格外注意。那到底業主收房注意事項包括什麼？請從下文中進行了解。一、業主收房注意...

本人有一套89平小三房出租給一個二房東，二房東又將房屋客廳違章搭建隔成兩間，再將廚房改造，一共出租給6戶人家，此行爲已構成違法羣租，並廚房已開通煤氣，有極大安全隱患。現本人慾收回房子不再出租，事先電話口頭通知中介及二...

近年來，房屋在交付過程中出現問題的案例層出不窮，作爲消費者，應該瞭解拒絕收房的條件，以保護自己的正當權益。那麼具體而言，哪些情況下業主可拒絕收房呢？這對業主來講是很重要的，下面就讓本站小編爲你介紹吧。一、哪些情況下...

收房意味着購房者的購房行爲不再是一紙合約，而是能夠真實的搬入自己花大價錢所購買的房屋中居住，但在內心希望“普天同慶”的同時，您就收房還有一些事項需要注意。那麼，二手房收房的注意事項有哪些呢?其實這個問題也就是...

一、業主拒絕收房的條件是什麼1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

收房意味着購房者的購房行爲不再是一紙合約，而是能夠真實的搬入自己花大價錢所購買的房屋中居住，從法律角度來講，其實也就是轉移了二手房的佔有，但現實中收房也是有需要注意的事項，那到底二手房收房時有哪些注意事項呢?請...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

收房時需注意的細節如下：1、收房流程檔案不能隨便籤；2、驗房挑選雨天觀察滲水；3、開發商是否私自更改房屋設計。按照相關的法律規定，商品房交付使用後，買受人認爲主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機...

可以要求開發商進行維修，如果是房屋防水工程的質量問題可以拒絕收房而且可以要求解除合同退房。法律規定建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。《民法典...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、收房時需要繳納哪些費用1、契稅目前國家規定契稅徵收稅率爲3%至5%，具體要以當地政策爲準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交...

開發商變更房屋設計購房者可以拒絕收房嗎開發商變更房屋設計購房者可以拒絕收房要求退房。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能...

一、業主收房時要交哪些費用1、契稅目前國家規定契稅徵收稅率爲3%至5%，具體要以當地政策爲準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交...

如果房屋主體結構質量不合格，經委託工程質量檢測機構覈驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修範圍內的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。【法律依據】《城市房地產開發管理條例質量》第16條，房地產開發企業...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...