下不來的精選法律百科

一、二手房貸款下不來是否算違約買二手房貸款不透過算不算違約，這要分情況來看。第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能透過的，由於不屬於雙方的過錯，那麼雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由於購房人自...

律師解析：貸款下不來房子買不了的，當事人可以與對方重新協商，變更房屋買賣合同，並約定對交出去的首付的解決辦法；如果協商不成的，當事人可以請求法院或仲裁機構變更或者解除房屋買賣合同，可以請求要回首付或透過其他方式公平...

期房購房貸款下不來算違約嗎要看沒有審批下來的原因，如果並不是因爲購房者自身的原因導致貸款出現了問題的話，那麼這樣的情況下即使導致了延期付款，但也不會被認定構成違約，自然也就不用承擔違約責任。《個人貸款管理暫行...

買過房子的人都知道，買房子時一般都是要繳納首付的，現在很多人都是在繳納了首付之後纔開始辦理貸款，但是有時候會遇到申請不下來的問題。在此，本站網的小編爲大家整理了已交首付辦理房貸不下來相關方面的法律知識，歡迎大家...

如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。...

一、房貸下不來可以退款嗎?一般不會退，具體情況協商處理，房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求自己延長還款期限。想退房就要和開發商商量了，即便同意也要支...

貸款下不來房子買不了交出去的首付怎麼辦在商品房買賣合同訂立後，出現房屋擔保貸款無法辦理這一不可歸責於雙方當事人的客觀障礙，導致合同難以繼續履行，此時若繼續維持合同的原有效力，則是將貸款未獲審批的責任加諸於買方...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

律師解析：1.貸款下不來房子買不了的，當事人可以與對方重新協商，變更房屋買賣合同，並約定對交出去的首付的解決辦法；2.如果協商不成的，當事人可以請求法院或仲裁機構變更或者解除房屋買賣合同，可以請求要回首付或透過其他方式...

一、購房貸款下不來合同違約嗎?簽訂買賣合同之前和上家協商好,如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問題那隻好自己承擔違約責任了。現在銀行資金收緊,對於商貸放款相對於比較慢,公積金貸款的...

律師解答：需視情況而定。律師解析：買房定金交了貸款辦不下來，定金可不可以退，需視情況而定：1、如果是開發商的原因造成，也即開發商沒有取得預售許可證，這時候購房者可以要求開發商退還定金並支付利息損失；2、如果是因爲購房者...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

簽了合同跟中介買房子貸款下不來，可以與中介協商是否能夠解除合同。如果買方明知不符合貸款條件，仍然簽訂合同，給賣方造成的損失，應當承擔賠償責任。《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：(一)...

一、買二手房貸款下不來違約麼買二手房貸款不透過算不算違約，這要分情況來看。第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能透過的，由於不屬於雙方的過錯，那麼雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由於購房人自身...

債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...

期房購房貸款下不來算違約嗎要看沒有審批下來的原因，如果並不是因爲購房者自身的原因導致貸款出現了問題的話，那麼這樣的情況下即使導致了延期付款，但也不會被認定構成違約，自然也就不用承擔違約責任。《個人貸款管理暫行...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋買賣貸款下不來要怎樣辦根據房屋買賣貸款下不來的原因分別處理：1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或購房者的信用記錄不好造成銀行不能批准貸款,購房者應該承擔違約責任。2、非買賣雙方的原因:如果政府...

1、以合同約定爲準合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定。提醒各位購房者，儘量在購房合同或補充條約中註明：如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同並不承擔違約責任，賣家、開發商需返還首付款。2、合同無約定或約定不...

具體的還是要看看合同是怎麼約定的，一般來說如果是因爲個人原因沒有批下來貸款的，是不能退首付的。如果是其他原因審批不下來是可以退首付的。按照規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違...

一、住房貸款下不來首付能退嗎?貸款下不來首付能退。根據規定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因...

買二手房貸款不透過算違約嗎買二手房貸款不透過算不算違約，這要分情況來看。第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能透過的，由於不屬於雙方的過錯，那麼雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由於購房人自身的...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...