商業房產貸款流程

向銀行申請的商業房貸一般需要一個月。
商業房產貸款流程:
第一,交完首付款,簽訂購房合同。
第二,提出申請,填寫所需表格表,提交申請材料。
第三,銀行受理,調查、審查、審批,並決定是否發放貸款,發放貸款的金額、利率及期限。
第四,審批透過後,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續。
第五,銀行發放貸款,申請人按照規定的還款方式,按時還貸。
一般來說,商業貸款正常情況是15個工作日,最長不超過1個月。具體流程首先需要進行貸款資格審查,主要審查貸款人的還款能力和穩定性,其次提交相關申請材料,銀行進行受理審批,符合條件的進入下一程序,不符合的則程序終止。最後銀行批准放款並制定還款計劃。
《商業銀行法》第八條
商業銀行開展業務，應當遵守法律、行政法規的有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益。