房產的糾紛

【為您推薦】右玉縣律師武鄉縣律師防城港律師桃城區律師衞輝市律師勐海縣律師懷仁縣律師現如今，為了保障出租人的利益，在租房得過程中，房屋的出租人都會要求租房者繳納一定的押金。繳納的押金也是需要在租賃合同中明確約...

我們都知道，買房的時候購房者往往會與開發商約定交房的時間，要是開發商不能按時交房，購房者可以提起訴訟要求開發商支付違約金，那你知道延期交房違約金的起訴書怎麼寫嗎?本站小編帶來了一篇範本，供大家參考。延期交房違約...

在生活中，不講誠信可能會被視為是不講道德的人的“小打小鬧”，可在購房活動中，任何一方不講誠信都可能會構成違約，需要承擔違約責任。那從法律的角度來看，對於買房違約責任應該如何承擔呢?其實這個問題也就是在問，購房違約...

在商品房買賣中，對於購房者來説，由於限購令政策的出台，有些可能不會具備購房資格。出現這種情況以後，購房者原則上屬於違約的情形。因限購令導致無法交易，是否能夠解除購房合同，是否需要承擔違約責任，要區分不同的情況予以確...

一、怎麼選擇成都市房產律師？1、職業操守。信譽好的房產律師諮詢會耐心地傾聽客户當前的購房和租房需要並且為客户仔細地分析可能產生的利弊得失，明確地告知客户如今可能存在的風險、列舉相應的法律條文為客户評估案件...

【為您推薦】南康律師高縣律師香河縣律師龍華區律師鮁魚圈區律師會理縣律師新會區律師不動產登記是不動產物權轉移的前提條件，購買房屋時未進行不動產登記的，原則上房屋產權仍歸原產權人所有，因此進行不動產登記是非常重...

房產糾紛律師費一般收取多少錢一、按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。二、按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：5萬元(含5萬元)以下：免...

房屋抵押權的效力的認定問題是房屋抵押的核心內容。那麼，房屋抵押權的效力怎麼認定？房屋抵押權的效力認定有哪些種類？房屋抵押權的效力的影響因素有哪些？房屋抵押權的效力怎麼判斷？房屋抵押權的效力房屋抵押權一經產生，就會...

【為您推薦】餘杭區律師臨城縣律師武義縣律師陸良縣律師唐縣律師成武縣律師臨安市律師購房合同一旦簽訂生效，那麼當事人就應當嚴格按照合同的內容來履行自己的義務。此時作為開發商，就要在約定好的時間內向購房者交房。...

昆明作為雲南省的省會，一直以來因為其具備四季長春的一個特殊的氣候環境，每年都會吸引大量各地外來遊客到昆明駐足旅遊，這肯定也是昆明經濟發展的一個關鍵原因之一。昆明政府目前也已經在本省決定開始試行租售同權，下面我...

不可以，公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房租，分期付款時，未付...

根據《民法典》（2021年1月1日起實施）規定，第二百九十六條  不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。下面我們就來看一個樓上漏水糾紛民事判決書，瞭解如...

得益於高居不下的房價，房屋抵押已經成了擔保的主要形式。抵押的生效條件是簽訂房屋抵押合同並進行登記，因此抵押合同直接影響到抵押的效力。下文將對房屋抵押合同怎麼寫以及哪些情況下房屋抵押合同無效進行介紹，希望能幫...

實踐中買賣雙方對購房合同重視不足，對合同文本缺乏推敲;當事人缺乏合同簽約方面的知識;還易於相信口頭承諾，對於一些重要事項未在文字上落實，由於口頭承諾是不具法律效力的，一旦出現問題很難追究對方的責任。購房者買房時...

一、房改房過户流程是怎樣的?房改房過户流程是和普通的商品房一樣，需要攜帶購房合同，還有就是雙方當事人的一些身份證方面的信息，到房管部門來辦理過户的手續，商品房在各區房管局辦理,省直房改房比市直房改房多一個步驟,...

一、辦房產證需要什麼手續及證件辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份;...

一般關於租房押金的的內容，都是一起規定在租房合同當中的，因此有時我們也將租房合同稱為租房押金合同。現實中，很多人都不清楚該如何來寫租房合同當中的押金條款，下面，本站小編就來為您具體介紹一下吧。租房押金合同甲方(...

房產過户可直接去房地產交易中心辦理。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房產證過户辦理需要材料：1、提供雙方的身份證，户口本，房產證。2、如果以後不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打...

一、深圳房產糾紛律師收費標準1、按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。2、按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：5萬元(含5萬元)以下：免加...

不動產變更登記的情形有哪些對已經過初始登記的土地所有權、使用權和他項權利，由於其他原因發生變動當事人因此進行的登記。按照法律的規定，能夠申請變更登記的情況有多種，包括土地權利設定登記，土地權利變更登記，土地權利...

【為您推薦】溧陽市律師寧武縣律師古浪縣律師沁水縣律師婺城區律師召陵區律師無為縣律師房屋抵押是大宗交易，我們必須謹慎，因為這個事情搞不好會讓自己損失很大一筆財產，所以不管房產抵押手續的收費是多少，我們都應該去登...

房產出現質量問題，可要求開發商視情況不同而進行維修養護等。如果開發商不肯承擔責任，則可向當地住建局投訴，或者向消費者協會進行投訴。看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。房屋質量評...

一、開發商跑路了貸款還要還嗎?開發商跑路了貸款還要還，這是屬於和銀行簽訂的合同。因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。...

一、買賣房屋網籤和備案的區別是什麼?買賣房屋網籤和備案的區別是網籤是房地產管理部門為規範房地產企業房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根...

逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效，是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，由於出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆...