二手房土地證在開發商
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買的二手房,土地證只有大證是放在開發商那裏嗎
這個壓根不需要過户,也過不了,像你這種的,就是單位房,大證在單位押着,永遠不會給個人,怕的就是本單位人買賣謀取暴利,單位用這個把人留住,(説實話,人要走,誰留得住了)我們這裏好多是這樣的額,一般像單位房子,各種福利還是很好的。物業啊暖氣啊,而且本來就是有產權的,只要以後不牽扯拆遷問題不大。像這種交易,一般就籤個陰陽合同,做多公證一下,然後他把有的文件啊,鑰匙啊,有線電視等等東西就給你了,買這種房子,你最好事先到小區打問一下,人家同單位的交房時給了什麼文件,文書之類的額東西,你最好全要過來,免得以後生出枝節。