小额贷款房屋抵押

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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小额贷款

  (一)概念

小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。办理过程一般需要做担保。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。
小额贷款在中国：主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理的将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。

  (二)特点

1、程序简单、放贷过程快、手续简便;

2、还款方式灵活;

3、贷款范围较广;

4、营销模式灵活;

5、小额贷款公司贷款质量高;

6、小额贷款社会风险小。

  (三)种类

1、按照贷款期限划分

中长期贷款

中期贷款

短期贷款

透支

2、按币种划分

本币贷款

外币贷款

3、按贷款主体性质划分

经济组织贷款

企业单位贷款

事业单位贷款

个人贷款

4、按照贷款用途划分

企业(经济组织)类

固定资产投资贷款

项目融资贷款

一般固定资产贷款

流动资金贷款

铺底流动资金贷款

临时流动资金周转贷款

票据贴现