继承房屋过户需要什么手续怎么办理吗

请问继承房屋过户需要什么手续怎么办

房产继承 1.已故者的遗产，是所有继承人的共同财产。 2.继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3.如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，签署协议后并做公证，可以凭此公证办理过户手续。 房产继承分为：法定继承和遗嘱继承。 法定继承 依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。即产权人死前未对该房产归属立遗嘱的情况下走该继承程序。《继承法》将法定继承人分成两个继承顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 房产继承顺序为第一继承人先继承，当第一继承人全部放弃继承权或者无第一继承人，才由第二继承人继承。 法定继承房产操作流程： 1.所有具有第一继承人资格的人到北京市任一公证处做房屋继承公 证，需要材料如下： （1）所有到场继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明 （2）产权人的死亡证明、户口注销证明（户口本）、婚姻关系证明 （3）房产证、原值发票、原始购房合同 （4）公证费（参加赠与公证收费标准） 2.继承人持家庭成员二代身份证、全家户口本、有效婚姻关系证明、继承公证、房产证、产权人死亡证明、户口注销证明到该房产主管税务所办理免税手续，无需缴纳税费，然后到房管局办理过户手续。 遗嘱继承 有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,应当先按遗嘱的内容对遗产进行处理。 遗嘱继承流程：带着遗嘱去公证处做继承公证，而后办理免税证明，办理过户手续。 继承房屋过户需要什么手续怎么办可参照以上的内容，希望采纳。