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只有遗嘱公证能否过户

只有遗嘱公证能否过户

公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。需要注意的是,依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。

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遗嘱未经公证房产能否过户

遗嘱是否有效不以其是否公证为标准,而是以其在订立的时候是否符合应有条件为标准。因此,如果遗嘱有效,照样可以办理过户。遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。