房屋交接書的內容有哪些?

房屋交接書是開發商和購房者在進行房屋交接是需要簽訂的一種合同文字。那麼，房屋交接書的內容有哪些？房屋交接書的必備條款有哪些？房屋交接書中，雙方需要載明的內容有哪些？房屋交接書在商品房交接中具有什麼法律效力？

房屋交接書的格式

房屋交接書

甲方(開發商)：××置業有限公司

乙方(業主)：××

鑑於甲方所開發的物業××××大廈已竣工，並且經市有關部門驗收合格。乙方購買的××市長壽路××××號×××室已具備入戶條件。開發商和業主雙方均同意簽署本房屋交接書，以便開發商將業主所購買的房屋透過本交接書正式移交給業主。業主已檢查了該房屋的建築質量和裝修情況,雙方一致認爲。該房屋可以交付給業主，業主可以接受該房屋。因此，雙方簽訂本交接書，並確認下列條款：

一、雙方確認,自××××年×月×日起該房屋由開發商交付給業主,交付的房屋實測建築面積爲×××平方米,總價款爲人民幣×××萬元,甲方已開具發票給乙方。

二、雙方確認，已辦理完畢房屋交接手續。

三、開發商確認，儘管該房屋已交付給業主，但其仍負有《預售合同》中約定的保修義務。

四、業主同時確認，該房屋的建築質量和裝修質量符合雙方所籤《預售合同》之約定,業主並無異議。

五、本交接書自雙方簽字蓋章之日起生效;本交接書一式兩份,雙方各執一份。

甲方(開發商)：乙方(業主)：

日期：××××年×月×日