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上海的動遷房有房產證的嗎？有誰瞭解動遷房?

動遷房屬於保障房，並不是，不屬於目前房產稅徵收的範圍。　　答：根據有關規定，被動遷居民家庭取得房地產權證(小產證)滿3年的動遷安置房可以轉讓、出租。如果3年後房子繼續自住，不進行交易，肯定不受房產稅的影響，如果進行交易，轉讓人也不受房產稅影響。不過，如果未來政府部門出臺新的房產稅政策，就另當別論了。　　答：這個問題在上海很普遍，涉及的面也比較廣。特別是一些老公房本身是福利房，但是後來在房改中變成了有產權的房子。目前政策中沒有將老公房的問題排除在外。因此，老公房在計算的時候是需要納入面積範圍的。