2018房产抵押贷款的流程

房子抵押贷款流程是这样走的:
首先须向银行提出贷款申请；
注意须准备相应的贷款申请材料(房产证、结婚证、身份证等、个人收入说明)；
之后填表，申请后银行不会马上通过，它会对房子进行价值评估(评估结果将决定贷款数额)；
评估之后符合贷款申请条件的，银行内部会通过审批，再签订房屋抵押。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》（自2021年1月1日起废止）若干问题的解释第七条　主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。