土地使用权抵押贷款条件

土地使用权抵押贷款条件主要是：
1、土地产权关系清晰，符合“依法、自愿、有偿”原则，有土地使用证；
2、先进行相关的地价评估，签订抵押合同；
3、向土地管理部门申领抵押许可证；
4、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押。

法律依据：划拨土地使用权管理暂行办法 第六条

 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。