房产证抵押贷款所需的条件

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰；
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记；
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押；
4、房屋可以合法上市交易,容易变现；
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。