浮动抵押抵押登记

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

精选律师 · 讲解实例

什么是浮动抵押

浮动抵押是融资担保的一种方式，指的是债务人以其现有的或者将来取得的全部或者某一部分财产为债权人设定的一种担保物权。一旦债务人破产，违约或者进行清算，其时债务人的资产便固定化，成为债权人可以接管或者处分的担保物。但是在此之前，在日常业务中，浮动抵押的资产始终是不确定的，其数量和价值时增时减，其形式也处于不断的变化中，这是浮动抵押有别于一般物权担保的一大特点。

浮动抵押制度起源于英国，被英、美等国家所采用，某些大陆法系国家，如日本，也建立了类似的制度。