抵押担保

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土地不能抵押

土地不能抵押

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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赃物不能抵押吗




    抵押物是赃物时,抵押无效,抵押权人不能取得抵押权。



    据此:



    1、赃物所有人可以依法取回该财产;



    2、抵押权人可以要求抵押人另行提供抵押物,或者要求抵押人承担违约责任(赔偿损失)。