房屋过户更名费

所谓的房产更名，说的便是房产证上的名字发生了变更，或者是添加了名字，或者是变成了新的产权拥有者，这种情况下也是需要缴纳费用的，一般情况下缴纳的费用还比较多。本站网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。

精选律师 · 讲解实例

农村房屋更名过户大约需要多少钱？

　　关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。