房屋过户和更名的区别

更名和过户作为房屋使用或者是交易环节中意外产生的情况对购房者或者是原业主来说都是一件头疼的事，以至于不少人搞不清二者的区别和处理办法。小编今天就帮大家理一理更名和过户的那些区别。

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房屋更名和过户的区别

过户就是产权转移，即房屋产权从张三的名下转移到李四名下；改名是指张三买了一套商品房但房产证没办下来，张三再把房子卖给李四，因政策规定没有办出房产证的房子不能办理产权过户，所有，双方选择在开发商处更改张三的买卖合同，李四与开发商订立买卖合同关系/