房屋契税谁交

房屋过户时候契税谁交？如果不交属于违约吗，要承担什么后果呢?

二手房过户双方都要交税。 二手房过户需要的费用如下： 买房人应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ； 2.印花税：房款的0.05% ； 3.交易费：3元/平方米 ； 4.测绘费：1.36元/平方米 ； 5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 1. 印花税：房款的0.05% ； 2.交易费：3元/平方米 ； 3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。 以上就是关于房屋过户时候契税谁交的相关问题，祝大家生活愉快，事业蒸蒸日上。