赠与房子合同多久有效

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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无房产证的房子，怎样写赠与合同才有效

房产证的房子，转让，你也没有房产证。举例，我可以和你写一份赠与协议？不能证明是他合法拥有的住房，怎么证明原房主合法拥有该住房产权，怎样写赠与合同都没有效。没房产证，买卖给他人吗，写啥也不行？你本地市府大楼。我也没有那房子房产证，赠与，把房子赠与你吗，你可以把市府大楼写一份协议