買房有土地使用證嗎 普法法律網 房產糾紛律師解答 2.43W 大中小設定文字大小 如果你買的房屋是商品房,開發商有總土地使用證,你們只有房產證,有沒有土地使用證沒有什麼影響,雖然你們沒有辦理土地證分戶,實際上在你們的房價中已經包含了土地出讓金。小區的土地面積爲你們業主共有。法律依據:《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 TAG標籤:土地 使用證 買房 房產糾紛 #