一、民法典中購房合同丟失可以繼續履行合同嗎
民法典規定,房屋買賣合同生效後,雖然合同丟失了,當事人仍然要繼續履行合同,如果不履行的,會構成合同違約。《中華人民共和國民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、房屋買賣糾紛如何處理
1、和解和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況,自行協商而不需透過司法程序解決糾紛的方式。
它是糾紛常見的解決方式。
但由於和解協議缺乏的法律約束力,有些人可能會出爾反爾,使和解結果成爲一紙空文,延誤了糾紛的有效解決。
2、調解調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中,就合同爭議進行調解處理。
調解通常是以各方互諒互讓爲原則進行。
此方法解決糾紛的可能性較和解大一些,但由於調解協議與和解協議一樣不具有強制性效力,也使得糾紛的解決難盡人意。
3、仲裁這是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以後達成的仲裁協議,將爭議提交法定的仲裁機構,由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解,依法做出裁定的方式。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
並可根據生效的仲裁協議申請強制執行。
4、訴訟訴訟是解決合同爭議的最後方式。
是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律,依法做出裁判,藉此解決爭議的方式。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。
透過上述分析可以知道,依據《民法典》的規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
所以房屋買賣合同丟失後,當事人仍然需要全面履行自己的義務,不履行義務會構成合同違約。
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