抵押擔保律師解答

律師解析：動產浮動抵押注意事項如下：第一、動產浮動抵押權的設定應當登記。第二、浮動抵押登記的效力是不經登記不得對抗善意第三人；第三、浮動抵押登記對抗力存在例外。企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以...

律師解析：債務人借錢不還，債權人可以透過以下方式追討債務：一、協商。債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還...

律師解析：認定事後惡意抵押應考慮的因素如下：（1）債務人是否存在資不抵債的情形；（2）受抵押的債權人對於債務人資不抵債的情形是否知悉；（3）債權人在知曉債務人資不抵債後是否存在透過設定抵押的形式幫助債務人逃避債務的可能。法...

律師解析：1、如果合同具有法律效力，對方沒有違約的情況下，那麼定金是無法退回的。2、如果合同是以欺詐、脅迫等方式，簽訂的，那麼不具有法律效力，可以主張返還。3、中介存在欺詐等意思表示，誘使賣房人簽訂中介合同或房屋買賣...

律師解答：不一定。律師解析：不一定。1、在債務債務糾紛中，訴訟費用是由敗訴方承擔，所以法院執行費用是由敗訴方承擔。2、訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。3、部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況...

律師解析：向法院提起訴訟,同時申請財產保全,由法院向擔保人所在的單位,或者向代發工資的銀行發出協助執行通知書,扣留擔保人的工資或者凍結擔保人的工資存款帳戶。法律規定人民法院對於可能因當事人一方的行爲或者其他...

律師解析：第一次拍賣最高價未達到保留價時，應當繼續拍賣，每次拍賣的保留價應當不低於前次保留價的百分之九十。經過三次拍賣仍不能成交時，人民法院應當將所拍賣的股權按第三次拍賣的保留價折價抵償給債權人。法拍房是被法...

律師解析：只有使用權的房子辦好產權證後可以，抵押擔保的範圍包括:（一）鄉、鎮村企業廠房等建物抵押涉及集體土地使用權的；（二）劃撥國有土地上的房屋；（三）抵押人的房屋；（四）依法取得所有權益的房屋含附屬物；（五）國有土地使用權經過土地...

律師解析：做擔保人的條件：1、具有完全民事行爲的自然人，年齡在18(含)-65週歲(含)之間；2、具有合法有效的身份證明，在當地有常住戶口或固定住所；3、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄；4、與本案無牽連關係；5、能履行擔保義務。...

律師解析：擔保合同規定如下：1.保證合同應當以書面形式訂立；2.保證方式約定不明時，推定爲一般保證；3.保證期間未約定或約定不明的，法定期間爲六個月；4.債權轉讓需通知保證人，否則對其不發生效力；5.保證人之間對保證期間具有獨立...

律師解析：目前，大家可以透過12315的投訴熱線電話直接舉報，也可以透過“全國12315互聯網平臺官網”進行在線舉報。具體舉報流程1、在百度、搜狗、360搜尋等工具上輸入“12315”；2、找到“全國12315互聯網平臺官網”，並點擊...

律師解析：1、幫別人擔保借款不還的，擔保人可以起訴。2、債務如果到期，借款人不能歸還借款，作爲擔保人就要承擔還款的連帶責任，所以，具體需要擔保人履行自己的擔保義務，償還借款之後，再向借款人所在地的法院起訴，進行追償，要求借...

律師解析：期房抵押貸款需要攜帶身份證、戶口本、預售合同、個人帳戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審覈，審覈透過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立帳戶；到縣級以上房產管理...

律師解析：遺產被抵押，應當以抵押的遺產價值爲限度進行承擔債務，如果債務超出遺產價值的，由債務人償還。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的...

律師解析：擔保人需要承擔責任的，需要還錢的。如果在擔保時約定了在借款人不能還款的情況下，擔保人需要還款的，則爲一般保證，擔保人在借款人無力還款的情況下才需要承擔責任。如果在擔保時無任何約定，則爲連帶責任保證，貸款人...

律師解析：法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行爲能力，與本案無牽連，在當地有常住戶口和固定住所，享有政治權利，人身自由沒有受到限制，有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照...

律師解析：辦理房產抵押需要提交以下這些檔案：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有...

律師解析：債務人借錢不還，債權人可以透過以下方式追討債務：一、協商債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款...

律師解析：連帶保證責任的保證人償還債務後，向債務人追償的訴訟時效爲三年。擔保責任，又稱“責任”、“一般擔保”。是指債務人或擔保人在主債務不能履行時依法應履行的擔保義務；如股東對公司債務的財產責任，保證人對主債權...

律師解析：不想給別人擔保了應怎麼解除：1、擔保人一般情況下是不能取消擔保的，除非債權人同意。擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不能協商一致解除，擔保人就必須承擔擔保責任。2、擔保是不能撤銷的，只能一直...

律師解析：借款人死亡後債務並沒有消滅，保證人仍需要繼續還款。連帶保證人被主張還款後，保證人可以找債務人的繼承人主張權利，不過清償債務應該以其遺產實際價值爲限，超過遺產實際價值部分的，繼承人自願償還的則不在此限。法...

律師解析：辦理房屋抵押登記的手續如下：1、提交所需證件抵押借款人需提供的證件。2、房產估價。據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。3、簽署抵押借款合同。簽訂合同借款人和貸款人要都在場。4、到公證...

律師解析：同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；（二）抵...

律師解析：1、訂金是可以退的，法律上只規定了定金不可以退。訂金不具有定金的性質，只是單方行爲，不具有明顯的擔保性質。2、因此一方不履行債務或者履行債務不符合約定，另一方是無權佔有訂金的。3、給付定金的一方不履行債...

律師解析：債權人沒有在保證期間內要求保證人承擔保證責任的，保證人的責任免除，對於債權人與保證人約定不得轉讓的債務，債權人未經保證人的書面同意允許債務轉讓的，保證人對轉讓的債務不承擔保證責任。連帶責任保證，是指當事...