一、農民土地被徵收怎樣賠償
農村土地被徵收的,農民可以獲得土地價值補償、地上附著物和青苗助等的補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、土地徵收審批手續怎麼辦
理
1、告知。
徵地依法報批之前,由市、縣人民政府(或政府徵地機構)向擬徵地所在的鄉(鎮)、村,將擬徵收土地的用途、位置、補償標準、安置方式等內容以書面等形式告知被徵地集體經濟組織和農戶,並通過召開村民大會或村民代表大會就徵地事項聽取被徵地農民的意見。
2、調查確認。
市、縣國土資源部門對擬徵收土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行勘測調查,調查的結果經被徵地集體經濟組織、農戶等產權人確認。
3、告知聽證。
市、縣國土資源部門告知被徵地當事人對擬徵收土地的補償標準和安置方式有申請聽證的權利,當事人提出聽證要求的,應按照《國土資源聽證規定》組織聽證,並根據聽證結果對擬上報的徵地方案加以完善。
4、徵收方案報批。
在認真調查和充分徵求意見的基礎上,市、縣國土資源部門(政府徵地機構)與被徵地農村集體經濟組織草簽徵地補償安置協議,並根據編制徵地方案進行報批。
5、徵地方案、徵地補償安置方案公告。
徵地方案、徵地補償安置方案經依法批准後,市、縣人民政府和國土資源局依法在被徵地村組進行公告。
6、徵地補償登記。
被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人在徵收土地公告規定的期限內持土地權屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理徵地補償登記手續。
7、落實徵地補償安置方案。
徵地補償安置方案批准後進行公告,並在三個月內,由市、縣國土資源部門統一將徵地補償的各項費用直接支付給被徵地村集體經濟組織,並按照安置方案,由當地鄉鎮人民政府組織被徵地集體經濟組織落實被徵地農民社會保障參保工作。
通過上述分析知道,依據《土地管理法》的規定,徵收農民土地的,農民可以獲得土地價值補償、地上附著物和青苗補償等。
其中土地價值補償標準,由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
網站地圖
更多#徵地拆遷相關法律知識
1.5w 瀏覽文章農村魚塘徵地拆遷如何賠償,相關法律規定
1.7w 瀏覽文章土地徵收後宅基地怎樣安置,宅基地徵收如何補償
2.2w 瀏覽文章國家徵收土地需要用多長
時間,徵地補償流程有哪些
1.3w 瀏覽文章徵收土地後怎樣辦手續,徵收土地時公共利益如何判斷
2.0w 瀏覽文章徵地拆遷補償如何認定面積
1.2w 瀏覽文章徵地拆遷案件訴訟時效如何計算
1.4w 瀏覽文章徵收國有土地怎樣安置
2.2w 瀏覽文章政府徵收土地費用包括哪些
1.9w 瀏覽文章徵收土地前要經過哪些流程
2.4w 瀏覽文章違規徵收土地責任怎麼認定,土地徵收一般程式
1.3w 瀏覽文章原租土地現在徵收怎麼處理
2.4w 瀏覽文章土地徵收預告多長時間實行,政府徵地程式
2.1w 瀏覽文章土地徵收協議書怎樣為無效
1.6w 瀏覽文章怎樣找到徵收土地的界限
1.5w 瀏覽文章土地徵收安置人口怎樣計算
1.5w 瀏覽文章未經批准徵收集體土地怎麼處理
1.5w 瀏覽文章電線杆施工損壞農耕怎麼賠償,施工侵權的行為有哪些
1.8w 瀏覽文章徵收土地
種植的藥材怎樣補償
1.9w 瀏覽文章徵地拆遷補償如何確認所有權人
1.2w 瀏覽文章宅基地被徵收能否強拆,對土地徵收補償不滿怎麼辦
更多#土地徵收相關
諮詢縣政府沒有土地審批檔案和任何手續,可以強徵農民的土地嗎?
327次閱讀圖文土地徵收誰審批1、
房屋拆遷補償費歸房屋所有權人所有。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。2、我國法律規定,為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
2023-12-121314次閱讀文章農用土地轉用或徵收需要誰批准?
2023.04.081662次閱讀諮詢政府徵用300畝土地,沒有審批手續,也沒
384次閱讀圖文土地徵收沒有批文不能。國家徵收土地的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
2023-12-181456次閱讀文章徵收土地報批程式
2023.03.015204次閱讀諮詢開個農家樂土地審批手續怎麼辦裡
440次閱讀圖文土地是先批後徵收嗎具體如下:1、最少要半年以上時間才能夠徵地;2、徵地公告的下發時間應當是在被徵收地的人民政府收到徵地檔案之日起的十天之內,其主要內容是徵地的位置、面積、徵地的時間、徵地補償以及安置標準等等;3、其中最重要的就是徵地的補償內容。如果被徵地人民對內容不滿的,可以向政府機關進行反映。
2023-12-13822次閱讀文章農村土地徵收農民怎麼辦?
2023.03.011400次閱讀諮詢農村土地徵收應由哪一級人民政府審批
487次閱讀載入更多更多
土地徵收最新文章
徵地拆遷中違章建築如何賠償
1907次閱讀2023.12.29當地人民政府怎麼處理違法徵地
1061次閱讀2023.12.29政府能不能
強制徵地
1838次閱讀2023.12.29集體土地徵收的主體是哪些,法律是怎麼規定的
1724次閱讀2023.12.29土地徵收補償糾紛訴訟期限是多長時間
1079次閱讀2023.12.29遇到土地徵收問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多政府徵地後賣給個人可以嗎?
2023-12-29 11:57:45網友提問我有土地,土地證上沒有現在修路徵收?
2023-12-29 11:49:17網友提問徵地合同簽字了,但不合理怎麼處理
2023-12-29 09:45:13網友提問煤礦佔用農村房屋如何賠償
2023-12-29 09:50:41網友提問村長不給發徵地款怎樣辦
2023-12-29 09:51:10網友提問政府土地徵收的訴訟時效是好久,法律上的標準有哪些
2023-12-29 09:48:24網友提問修路怎樣賠償
2023-12-29 09:39:52網友提問有土地使用證的地被徵用如何賠
2023-12-29 09:24:59網友提問土地徵收被別人簽字了怎樣辦
2023-12-29 09:25:29網友提問農村房屋徵收補償新標準有檔案嗎
2023-12-29 09:43:01網友提問