建設工程糾紛 - 建設工程糾紛精選

工程結算的法律定義是什麼

一、工程結算的法律定義是什麼工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟檔案。工程建設週期長，耗用資金數大，為使建築安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償，需要對工程價款...

工程款糾紛

工程欠款是什麼

拖欠工程款是指在建設工程中，發包方不按合同或結算報告支付工程款，導致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務。當建築工程完工以後，符合所有的驗收標準，沒有其他特殊情況下，對方是沒有理由拖欠工程款的。法律依據...
在我國建築工程延期怎樣索賠？

一、在我國建築工程延期怎樣索賠？當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當建築工程沒有按照建築工程合同約定如期完工，並及時交付給發包人的，就...
建築工程優先受償權

建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先於一般的債權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在...
工程結算的法律定義是什麼

一、工程結算的法律定義是什麼工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟檔案。工程建設週期長，耗用資金數大，為使建築安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償，需要對工程價款...

工程質量保證金退還的規定是怎樣的？

為了使工程的質量得到保障，與工程相關的當事人都紛紛採取了一些措施抑制會影響工程質量的因素。對於承包方和發包方，會在簽訂承包合同時約定預留一部分的質保金，再質保期過後再歸還，具體來說，工程質量保證金退還的規定是怎...

保證金糾紛

履約保證金怎樣退

律師解析：一般情況下，是承包方完成合同相關事項後就可以退還。但如果單位要求有保養或維修保證金部分的話，那麼退還的時間應該在辦理完保養或維修保證金後。另外，需注意履約保證金收取的形式。如果是採用銀行保函的，則需要...
拖欠工程質量保證金糾紛

建設單位全部或者部分使用政府投資的建設專案，按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金，社會投資專案採用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。...
哪些是履約保證金

律師解析：履約擔保所指的是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約擔保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約保證金屬於一種擔保形式...
安徽省建築工程質量保證金管理實施細則的內容是什麼？

工程發包人通過招標的方式確定施工方後，會簽署一份工程承包合同，並且要求施工方繳納一筆工程質量保證金。為了加強對工程質量保證金制度的管理，規範建築市場，安徽省出臺了有關管理辦法。那麼，安徽省建築工程質量保證金管理...

影響工程質量的環境因素包括哪些

在我國，儘管說工程質量出現問題的話，相關的責任人是要承擔一定的責任的。甚至如果情況嚴重的話是要承擔刑事責任的。但是，工程質量出現問題，需要嚴格調查是什麼原因導致工程的質量出現了問題，影響工程質量出現問題的原因是...

工程質量糾紛

工程質量保修範圍及期限是怎麼規定的

在社會生活當中，沒有哪一種工作是容易的，輕鬆的。但是我們又說三百六十行，行行出狀元，不管是做哪一種工作，只要在各個方面都嚴格要求自己，不斷提升自己的價值，肯定都能夠做出一定的成績來的，在工程建築方面也是如此。下面小編...
重大工程質量的依據是什麼

隨著如今我國各方面的技術水平有所提高，在施工過程當中，針對施工安全和工程質量安全也逐步的在提升過程當中。現如今工程質量等一些重大事故已經很少見了。但是如果一旦釀成了重大工程質量事故的話，是需要承擔刑事責任的...
消防工程質量保修年限是多久？

無論是建造房屋，道路等等都是屬於建造工程的範疇。對於建築工程說，工程施工驗收完畢投入使用後，後期最關注的應該就是建築工程的保修了，在保修期內出現問題是可以及時進行處理的。消防工程在建築工程中也是非常重要的，國家...
電氣分部工程質量驗收合格應符合哪些規定？

在我國為了保證建築工程的質量會對建築工程進行質量檢驗。建築工程也會有很多的型別，就比如說電氣分部工程，但是無論是哪一種工程，只有進行及檢驗合格以後才能投入使用，這也是為了保障使用以後的安全。可是，電氣分部工程質...

工程施工合同無效後違約金是否能要賠償?

律師解析：一般工程施工合同無效後是不需要交違約金。無效合同自始沒有效力，也就不存在違約情形，不需要賠償違約金。違約金，是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數額的金錢...

施工合同糾紛

工程施工時有不可抗力怎麼處理

律師解析：可以部分或全部免除責任。根據建築法及其司法解釋的相關規定，不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，主要包括自然災害如颱風、火山、洪水、地震等，政府行為如徵收、徵用等，社會異常事件如罷工、騷...
工程施工合同無效後違約金是否能要賠償?

律師解析：一般工程施工合同無效後是不需要交違約金。無效合同自始沒有效力，也就不存在違約情形，不需要賠償違約金。違約金，是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數額的金錢...
工程合同逾期付款怎麼辦呢？

律師解析：工程合同逾期付款，承包方和發包方協商，主張發包方按合同約定支付工程款。協商不成，可以到法院起訴，申請法院查封建築的工程。主張發包方支付工程款並承擔違約責任。合同的定義是：基於雙方民事主體或者多方民事主體...
施工造成民用房屋開裂應怎樣賠償

律師解析：施工造成民用房屋開裂的賠償如下：1、對方應無條件負責將房屋維修直至恢復原樣，並且立即停止施工，直至有避免再次加大房屋損壞的行為(或有效的施工方案)後方可施工，否則周邊居民有權要求對方立即停工;2、如果裝修...

違法分包承擔連帶責任

我國《建築法》對於轉包、分包有非常明確和具體的規定。根據《建築法》第二十八條規定，禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，違法分包...

轉包分包糾紛

個人與個人簽訂工程合同違法嗎

違法的。建設工程要由具有資質的單位進行施工，而個人是不具有施工資質的，所以個人與個人之間簽訂的工程合同一般無效。依據我國現行法律規定，合同被確認無效後，將導致合同自始無效，合同關係不再存在，當事人不再享有和承擔原...
分包工程發包人是否需要承擔連帶責任？

律師解析：總承包人將部分工程分包給承包人的,總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。一、分包工程是指施工企業承包某總包工程中的部分專業工程。總包施工單位根據需要，可以將部分專業工程分包給其他...
總包抵扣分包發票流程

分包人應先按照分包營業額在工程所在地申報納稅，由當地稅務機關開具分包發票給分包人。總包人再持分包合同、分包發票等資料在工程所在地按照總包取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的餘額申報納...
違法分包轉包的勞務費由誰支付？

律師解析：承包人將工程違法分包轉包的，因些產生勞務費糾紛的，權利可以要求實際施工人、轉包人或者違法分包人承擔責任。一、存在下列情形之一的，屬於違法分包：（一）承包單位將其承包的工程分包給個人的；（二）施工總承包單位或專業...

中標結果出來後如何廢標

律師解析：1、中標後不能單方面廢標，單方面不履行合約的，違約方要承擔違約責任。雙方可以先就賠償進行協商，不成可以依法起訴維護自身權益。2、中標人中標後，招標人取消工程招標，不和中標人簽訂合同的，中標人有權主張賠償，一般...

工程招投標糾紛

中標公示中放棄中標如何辦

律師解析：1、中標人放棄中標專案的，無正當理由不與招標人簽訂合同，屬於違約行為，招標人對中標人的招標保證金不予退還，若未交招標保證金或招標保證金不足賠償的，招標人可以要求中標人賠償實際損失。若協商不成的，招標人可以...
中標公示中放棄中標怎麼辦

律師解析：1、中標人放棄中標專案的，無正當理由不與招標人簽訂合同，屬於違約行為，招標人對中標人的招標保證金不予退還，若未交招標保證金或招標保證金不足賠償的，招標人可以要求中標人賠償實際損失。若協商不成的，招標人可以...
招投標後不與業主簽訂合同如何辦

律師解析：1、若是中標人遲遲不與招標人簽訂合同，可以取消其中標資格，投標保證金不予退還等等。2、若是招標人遲遲不與中標人簽訂合同，由有關行政監督部門責令改正，可以處中標專案金額10%以下的罰款。3、當中標人確定後，招標...
招標專員需要什麼條件

律師解析：1、具有複合型、多學科專業知識;2、有招投標與合同相關的法律事務處理能力;3、有良好的語言表達和協調各方的溝通能力;4、掌握和應用現代資訊管理知識的能力。《中華人民共和國招標投標法》第三十八條：招標人...

工地上資料員都做些什麼

主要工作有：一、負責工程專案資料、圖紙等檔案的收集、管理；二、參加分部分項工程的驗收工作；三、負責計劃、統計的管理工作；四、負責工程專案的內業管理工作；五、完成工程部經理交辦的其他任務。法律依據：《中華人民共和國...

工程安全事故糾紛

工程重大安全事故成立犯罪大概要判多少年

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...
工程重大安全事故罪要如何處罰

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...
對工程重大安全事故該如何處罰

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...
建築工程專案安全管理

建築工程是我國最基礎的工程行業之一，安全是建築工程施工階段的基石。保證建築工程專案的安全既是施工單位的法律義務，更是每個單位在施工時的重中之重。如何做好建築工程專案安全管理？下面我們來講解一下。一、加強對施...

勞務公司應否對工程質量負責

一、勞務公司應否對工程質量負責勞務公司不對工程質量負責。工程質量由總承包人向建設單位負責，如果工程分包的，部承包人和分包人就工程質量承擔連帶責任。《中華人民共和國建築法》第五十四條建設單位不得以任何理由，要...

工程糾紛案例

工期順延如何認定，超出工程合同期限如何罰款

一、超出工程合同期限如何罰款承包人未按建設合同約定的期限完成施工的，構成合同違約，合同有約定時，按約定賠償。沒有約定的，實際實際造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行...
工程合格的驗收標準，房屋維修工程一般保修期限多久

一、房屋維修工程一般保修期限多久房屋保修的期限，依據具體的專案而定，例如礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程等，設計檔案規定的該工程的合理使用年限。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最...
建築工程中標後多長時間籤合同

一、建築工程中標後多長時間籤合同建築工程經評標確定中標人後，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內簽訂合同。《中華人民共和國招標投標法》第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日...
工程掛靠的認定，工程掛靠人死亡合同還有效嗎

一、工程掛靠人死亡合同還有效嗎工程掛靠本身是違反建築法的行為，無論工程掛靠人是否死亡，所簽訂的合同都是無效的。《中華人民共和國建築法》第六十六條建築施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業...

工程幹一半合同能解除嗎？

一、工程幹一半合同能解除嗎一般是不可以的，除非以下兩種情況：法成立並生效的合同，其解除方式無非約定解除和法定解除兩種。(一)約定解除當事人協商一致可以解除合同，或約定的解除條件成就時，解除權人可以行使解除權解除合...

建築工程法規

建築工程合同訂立

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
建築工程專案施工合同管理辦法

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
建築工程合同的效力

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
建築工程合同爭議解決的程式

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

怎樣選擇醫療鑑定機構

國務院住房和城鄉建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監督管理。省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理，並負責檢測機構的資質審批。《建築工程質量管理...

建築工程鑑定

大連工程質量檢測鑑定的內容有哪些？

一、大連工程質量檢測鑑定的內容有哪些?1、建築工程結構檢測、鑑定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)築物，建築構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構效能現場試驗);災後結構承載力鑑定。2、工業與民用...
建設工程質量司法鑑定有哪些型別

司法鑑定是我國民事訴訟中，常見的一種司法手段。通過司法鑑定獲得的結果往往更具有法律效力。我們在生活中或者新聞上，都聽到有關因工程質量問題而引發的糾紛。在雙方進行協調和解決時，需要對質量的好壞的各方面進行司法...
房子質量需要做鑑定找哪裡

在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年可以找正規資質的房屋安全鑑定機構進行鑑定。1、房屋質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測）。2、房屋質量、開發...
裝修材料鑑定報告去哪裡出

當地的裝修行業協會一般都承擔著當地的工商部門消委會,裝修消費維權投訴的服務工作,他們相對來說專業知識,專業人員比較準確評定到位。《產品質量法》規定，生產者能夠證明有下列情形之一的，不承擔賠償責任：（一）未將產品投...