合同事務 - 合同事務精選

合同授權代表人需要負法律責任嗎？

律師解析：不負法律責任。作為公司授權代表在合同上簽字的，合同權利義務由公司承擔，簽字人不承擔合同責任。授權代表的簽字只證明對所簽訂的合同進行確認，代表的是公司的利益，屬於履行職務的行為，不承擔有關合同的法律責任。...

合同訂立

買賣合同的當事人沒有約定合同的價款應當如何處理

律師解析：買賣合同的當事人沒有約定合同的價款的可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；按上述方式都無法確定價款的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價...
勞務掛靠合同怎樣寫

律師解析：甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：為了促進就業，滿足甲方的用人需求，甲乙雙方經協商一致，就勞務掛靠事宜簽訂以下協議：一、勞務掛靠人員的招錄與變更1、勞務掛靠人員可由甲方自行面試、確認錄用，也可委託乙方進行招聘...
註冊公司需要提供租賃合同嗎？

律師解析：註冊公司的時候，如果是公司的辦公室的辦公點，是需要租賃合同的。如果是以自己的物業為主的，就不需要租賃合同，主要分兩種情況。依據我國公司登記管理條例的規定，如果公司以自有物業作為住所的，不需要提供房屋租賃合...
什麼情況下承租人可以轉租房屋

律師解析：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”這是關於...

出租合同會規定維修租賃物費用誰承擔嗎

會規定，由出租人承承擔。租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。法律...

合同審查

撤銷合同與解除合同有哪些區別

律師解析：撤銷合同與解除合同的區別分別有：撤銷合同針對的是可撤銷合同，解除合同針對的是可解除合同；撤銷合同必須由當事人申請法院或仲裁機構處理，解除合同可以由雙方當事人協商自行解決，也可以訴請法院或仲裁機構解除，法律...
什麼是強制締約義務

律師解析：強制締約是指民事主體負有應相對人的請求，與其訂立合同的義務或者是民事主體有義務向相對人發出要約以訂立合同。前者為強制承諾，後者為強制要約。締約義務人負有的必須向另一方當事人發出要約的義務或者對另一...
質押合同需要包括什麼內容

律師解析：質押合同主要包括以下內容：1、財產種類及其數額；2、應當履行債務的具體期限；3、財產的名稱和數量；4、擔保財產的具體範圍；5、財產具體交付的時間及方式；6、當事人約定的其他事項，出質人與質權人還可以在質押合同中記...
保證合同的期限是怎樣規定的

一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間主債務履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起。法律依據《民...

民事合同糾紛多久失效?

律師解答：三年。律師解析：1、《民法典》中民事合同糾紛訴訟時效為三年時間，從買賣合同產生糾紛後開始計算。2、普通訴訟時效是指由民法典規定的，適用於一般民事法律關係的訴訟時效期間。3、特殊訴訟時效是指由特別法規定...

合同效力

購房交了定金，但是沒有籤認購合同，定金能退嗎

律師解析：首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不...
與集團分公司籤合同是否有效

律師解析：與集團分公司籤合同是否有效要視具體情況而定。具有營業執照的分公司可以簽訂合同，但是比較特殊的行業，如屬建築類合同，則需要具備相應的特殊資質，如分公司無相關資質，則可能存在違反國家強制性法律規定，導致合同無...
婚前財產合同可以撤銷嗎

律師解答：視具體情況而定。律師解析：視具體情況而定。如果婚前財產約定符合下列情形的可以撤銷：1、因重大誤解訂立的。重大誤解是指行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行...
民法典規定應該怎麼處理合同效力待定

律師解析：1、根據民法典規定，合同效力待定，需要經過權利人追認才有效，否則不具有法律效力。權利人追認合同的，合同就具有法律效力，權利人不追認的，合同就無效。效力待定合同欠缺的是合同當事人主體能力方面的合同有效要件，如...

網籤和備案有何區別?

1、網籤和備案的區別在於辦理時間，網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地...

合同糾紛

違約損害賠償有哪些，合同未約定損害賠償可以請求嗎

一、合同未約定損害賠償可以請求嗎根據我國《民法典》的規定，合同即使沒有約定損害賠償，當事人也是可以請求賠償的，這是一種法定權利，賠償的金額就是當事人因為對方的違約而受到的損失，同時包括既得利益損失。《中華人民共...
租賃合同到期是否應當補償

一、租賃合同到期是否應當補償租賃合同到期後，租賃合同終止，是不是應當補償，要看租賃合同是否有約定，如果沒有約定的，不需要補償。《中華人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租...
合同生效的條件，民法典中公司吊銷合同效力如何認定

一、民法典中公司吊銷合同效力如何認定公司營業執照被吊銷的，公司要進行清算，而清算期間公司存續，公司吊銷營業執照前簽訂的合同有效。《中華人民共和國民法典》第六十九條【法人解散的情形】有下列情形之一的，法人解散：（一...
民法典中效力待定合同的效力怎樣認定

一、民法典中效力待定合同的效力怎樣認定民法典規定，效力待定的合同，要經合同權利人追認才具有法律效力，沒有追認的，合同無效。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第一百四十五條【限制民事行為能力人實施的民事法...

民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償

律師解析：《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的，一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過...

合同違約

交了定金商家違約怎麼處理？

律師解析：賣家違約的，可以對定金採取的處理辦法：債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行...
民法典規定合同約定的違約金該如何規定的

律師解析：1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失為前提。2、違約金是當事人在合同...
合作合同違約賠償的依據是什麼

律師解析：合作合同違約賠償的依據是《民法典》中關於違約責任的規定，具體是：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約行為是指合同當事人違反...
民法典合同條款中必須有違約責任嗎？

律師解析：不一定。在我國法律中規定了合同是否要約定違約責任視雙方當事人自行決定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，民法典中合同條...

合同解除權的行使期限是多長時間？

律師解析：合同解除權的行使期限，可以由法律規定或當事人約定。法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限的，合同解除權的行使期限為自解除...

合同終止

民法典車輛盜搶險的合同終止條件是什麼?

律師解析：車輛盜搶險的合同終止的條件是：1.盜搶險合同債務已經履行；2.盜搶險合同債務已經互相抵消；3.盜搶險合同債務人依法將標的物提存；4.盜搶險合同債權人自己願意免除債務；5.盜搶險合同債權債務歸於一個人；6.法律規定或者...
理財公司倒閉拖著不肯退錢如何賠償

律師解析：理財公司倒閉拖著不肯退錢，賠償具體如下：1、根據所籤的協議不同，可以退回相應的費用，如因公司倒閉而導致合同終止，消費者可以全額退款。2、具體的損失賠償額應與遭受損失相同，但最高不應超過違約一方訂立合同時預見...
合同終止是不是可以追究違約金

律師解答：能。律師解析：合同終止如果存在違約情形是可以追究違約金的。一方違約需要承擔的違約責任有：繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因...
加盟的合同如何解除

律師解析：1、可以約定解除該合同。具體是指，當事人可以在簽訂合同時，約定一方在特定的情形下，享有解除合同的權利。當約定的條件滿足時，享有解除權的一方，即可以通過通知對方解除合同。2、出現合同法定解除事由的，當事人可以...

最高法出臺的審理旅遊糾紛案件的司法解釋全文

旅遊合同糾紛案件在法院審理的案件當中越來越多，由於旅遊合同的性質，審理旅遊合同糾紛有所困難，本文為大家整理了最高法出臺的審理旅遊糾紛案件的司法解釋全文，請閱讀下面的文章進行了解。中華人民共和國最高人民法院公告...

合同法規

工程抵押房跟個人籤的合同有效嗎？

一、工程抵押房跟個人籤的合同有效嗎將房屋抵押給個人，簽訂抵押合同是當事人自願的，並且抵押合同內容不違反法律強制性規定的，抵押合同有效。《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(...
如果合同沒簽字能生效嗎？

一、如果合同沒簽字能生效嗎?如果僅僅是形式問題，一般不要求必須簽字和蓋章同時具備。除非合同明確約定“蓋章並且法定代表人簽字後才生效”字樣。因此在形式上只要公司蓋章一般情況下均有效，但實體上不排除公司內部人...
合同相對人違反法律法規怎麼辦？

一、合同相對人違反法律法規怎麼辦?合同相對人違反法律法規，那就由法院來判決合同的結果，合同簽訂過程存在欺詐等阻礙合同相對人真實意思表示的、侵害他人利益的、違反法律法規的即為無效合同，合同相對人可以訴請法院認...
合同相對人指的是公司還是個人

一、合同相對人指的是公司還是個人?合同相對人可以是公司，也可以是個人，合同中的相對人是指成就合同關係的雙方的對應人、或利害關係互存的對立人。《中華人民共和國民法典》第二條【調整範圍】民法調整平等主體的自然...

勞務合同糾紛案件適用法律

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

合同糾紛案例

委託合同糾紛案

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
合同糾紛案件訴訟費

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
【買賣合同糾紛】本律師代理四川某風機公司訴四川某產業股份有限公司及其分公司買賣合同糾紛案全勝

案情簡介四川某風機公司與四川某產業股份有限公司溫江人造板分公司於2012年6月26日簽訂了一份標的為47500元的《風機購銷合同》，約定四川某產業股份有限公司溫江人造板分公司採購四川某風機公司的風機貨物若干。後四川...
GKN集團與上汽集團合資經營案

案情簡介GKN(Guest,Keen&NettlefoldsLtd)創建於1759年，為世界500強企業，多項製造業務為全世界第一，1988年進入中國。1988年，吉凱恩與上汽在中國成立的合資經營企業上海納鐵福傳動軸郵箱公司〔“SDS”〕，已經成為中國汽車零...