具體從評估到拆遷需要多久

一、具體從評估到拆遷需要多久

最快在205天左右。具體情況具體分析，拆遷現在被稱為徵用，調查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民政府作出徵收決定之日起，一般在五個工作日內釋出徵收通知。

法律依據：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條

對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

二、房屋拆遷評估的流程是什麼

1、被徵收人在規定時間內協商選定房地產價格評估機構。

2、由房屋徵收部門作為委託人，與評估機構簽訂評估委託合同。

3、估價師對被徵收房屋進行實地查勘。

4、房地產價格評估機構向房屋徵收部門提供分戶的初步評估結果，房屋徵收部門將評估結果向被徵收人公示。

6、公示期滿後，評估機構向徵收部門提供整體和分戶評估報告，房屋徵收部門向被徵收人轉交分戶評估報告。

7、拆遷人或被拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機構諮詢。估價機構應當向其解釋拆遷估價的依據、原則、程式、方法、引數選取和估價結果產生的過程。雙方對評估結果有異議的，自收到評估報告之日起十日內，向價格評估機構申請複核評估。

8、對複核結果有異議的，自收到複核結果之日起十日內，向被徵收房屋所在地評估專家委員會申請鑑定。

三、房屋拆遷有什麼補償

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償。

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

四、違法拆遷需要承擔哪些法律責任

1、市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評。造成損失的，依法承擔賠償責任。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任。尚不構成犯罪的，依法給予處分。構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

3、採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任。構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

就從評估到拆遷需要多久的問題，回答是最快也需要205天。房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款。如果還有相關法律問題需要諮詢律師，可以點選下方“立即諮詢”按鈕，本站網會匹配專業律師為您服務。