兩年期房什麼時候交首付

兩年期房一般是在樓盤開盤當天交首付。首付是房屋購買的第一筆款項，一般是房屋總價的30%左右，購房者交付首付以後應該跟開發商簽訂《商品房預售合同》。之後就可以準備好貸款材料，去銀行申請按揭貸款。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。