小產權房屋轉讓合同協議書有效嗎 普法法律網 房屋買賣 2.96W 大中小設定文字大小 有效。但是小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,小產權的房子是集體產權,土地性質是集體所有,購買者只有使用權,不能轉讓。《中華人民共和國土地管理法》 第八十一條 擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,並處罰款。 TAG標籤:房屋 產權 轉讓 房產糾紛 合同 房屋買賣 協議書 #