房屋出租合同需要注意什麼？

律師解析：簽訂房屋租賃合同注意事項有：
1.注意檢視租賃合同內容；
2.問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔並在出租前結清；
3.明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任並要求出租方提供租金收據；
4.應對提終止合約情況做出約定。法律依據：《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條
款。