懷化地區土地使用稅率是多少
一、懷化地區土地使用稅率是多少?
地段等級一級的土地使用徵稅率是2.80%,
二級土地使用稅稅率是2.30%,
三級的土地使用稅稅率是1.80%,
四級土地使用稅稅率是1.30%,
五級土地使用稅稅率是0.80%,
六級土地使用稅稅率是0.50%,
七級土地使用稅稅率是0.30%,
二、國家徵收城鎮土地使用稅的作用是什麼?
目前土地使用稅只在鎮及鎮以上城市開徵,因此其全稱為城鎮土地使用稅。開徵土地使用稅的目的是為了保護土地資源,使企業能夠節約用地。
徵收土地使用稅的作用具體包括如下:
(1)能夠促進土地資源的合理配置和節約使用,提高土地使用效益;
(2)能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;
(3)為企業和個人之間競爭創造公平的環境。
三、徵稅物件有哪些?
1、土地使用稅以開徵範圍內的土地為課稅物件,以實際佔用的土地面積為計稅依據,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。
2、土地使用稅只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。
城鎮土地使用稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。
其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。
工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。
整個懷化地區的土地使用稅率差別還是比較大的,但是各地都形成了一個,基本的意思,就是市中心及周邊的這些土地使用稅的稅率肯定是比較高一些的,那隨著離市中心越來越遠,土地使用稅的稅率也會逐漸的降低,而且很有可能當地還有什麼稅費上的減免政策。