土地承包權證有效期

土地他項權證有效期

土地他項權證不是能辦理幾年的問題，而是你用土地使用權用於質押或其他用途等，質押銀行給你貸款或其他用途期限多少年，那麼銀行就擁有你質押的土地使用權多少年。舉個例子，我們做房貸，你貸25年，那麼你的房產就被抵押給放貸銀行25年，放貸銀行擁有你的房產他項權25年，如果你提前還清貸款，從你還清的那時起，你就可以收回房產他項權證。

他項權證是債權人或其他利益方對你的房產、地產擁有的他項權如追償、拍賣等。