確認繼承權宅基地拆遷

宅基地有繼承權嗎

宅基地所有權是國家的，是不能繼承，但宅基地上建成的房屋可以繼承。 我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的分配，是不能繼承宅基地的。 但根據《物權法》第152條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定。宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，是可以繼承。