底層應該如何買

侵權的物件是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行為，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因為具體情況行為的情況不同，當事人採取措施的時候就要有針對性，千萬不可一概論之，這樣可能無法保護自身合法權益。

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購買底層樓房的注意事項

很多家中有老人的買房人，願意購買底層住宅。特別是現在很多專案對買房的業主贈送花園或半地下室，使底層住房成了俏貨。在此提醒底層樓房的購買者要注意：

1、保證有效日照

底層住宅需要關注的是有效日照時間。日照通常又與樓距有關，一般2.8米層高的6層房，樓距約為21.6米，理論上可以達到“冬至日有效日照不少於1小時”的規範要求。但由於朝向略偏東或偏西等因素的影響，實際的日照時間可能還會打些折扣。所以底層房屋應儘量選擇樓距開闊的，最好樓距係數在1.4倍以上。

2、注意環保

底層房屋最好不要距馬路太近，否則噪音、震動、塵埃的汙染都會比較嚴重。安全性也更需防備，應儘可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤，社群內還應有保安晝夜巡邏值班。

小區內部的一些噪音聲源也應儘量避免，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。

3、防潮與保暖

要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。另外一般情況下，供暖迴圈水總是最後流過底層，因此往往供熱差一些，對此應有思想準備。

但其中也是會存在一些問題的，這恰好就是購房者需要注意的地方，不然就有可能給自身利益造成損害。對於一些高樓層而言，過低的樓層不好，然而要是樓層過高了其實也不好，最好的就是選擇中間樓層的房屋進行購買。