宅基地拆遷時院子怎麼算

房屋拆遷 宅基地補償怎麼算？

您好，房子與宅基地是需要分開補償的，《土地管理法》第四十七條規定：徵用宅基地的，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定，被徵收土地上的附著物，也由省、自治區、直轄市規定。即具體的宅基地徵收補償標準還需根據地域的劃分參見各地方的立法。由於該條款規定的太籠統，許多省、自治區又直接授權區、縣政府制訂具體實施方案，以至於不但各個省份的補償標準大不相同，一省內的各城市、一市內各區的標準都大相徑庭，從而導致徵收中的各種矛盾浮現。特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請複議和行政訴訟等法律程式爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證，徵地批文等資訊。對專案用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的複議或訴訟程式以及通過與政府相關部門協商的方式，爭取提高補償標準。請致電律師詳細告知具體怦情況才好幫您進一步分析並給您做出專業解答