房子貸款需要什麼條件

房子貸款需要什麼條件

（1)有合法的身份
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案
(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款
（5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
(6)貸款行規定的其他條件。