徵地拆遷五方籤認

拆遷協議怎麼籤，才能防止拆遷方違約

補償協議的內容一定要明確清晰。

徵地拆遷補償協議重點是對補償、安置進行約定的一份協議，約定的是徵收方補償的義務和得到土地的權利，被徵收方則是獲得補償的權利和交出土地的義務。

徵地拆遷補償協議關於安置、補償的約定必須要明確。很多地方徵收方在籤協議前說的很好聽，“我保證以後給你好好協調”等等的口頭承諾。但是，就是不願意把承諾寫到紙上。在此提醒被徵收人，一切沒有寫到紙上的安置、補償承諾都是騙人的。

一份明確合理的補償協議應該有關於補償方式、補償期限、以及違約責任等方面的內容。具體而言包括：

(1)拆遷補償方式，如果是貨幣補償應該約定金額和支付期限;如果是產權置換，則要約定房屋差價支付方式和過渡期限;

(2)明確安置房面積、標準和地點;

(3)明確搬遷期限、過渡方式和過渡期限;

(4)明確搬遷補助費、臨時安置補助費或者停產停業損失費發放標準和支付方式;

(5)明確違約責任和爭議解決的方式，口頭承諾沒有法律效力。

有以上內容的才是明確合理的補償協議，大家在簽字的時候一定要看清楚內容慎重簽字。