在承包土地上建房的效力

農民在耕地上建房屋違法嗎

確認建房是否違法的依據，是建房者有沒有取得土地管理部門的建房許可證。農村農民建住房，需要經過申請、稽核、批准這樣的程式，取得建房許可，並不能超過規定的建房面積，然後取得宅基地使用證，這樣，這個建房行為就是合法的。宅基地使用證的批准許可權在縣級土地管理部門，但村裡與鄉里的稽核也是很重要的。只要能夠取得這樣的批准文書，你在哪裡建房都是合法的;如果想先斬後奏，事先沒有取得任何許可的話，那麼在什麼土地上建房都是不合法的。