應該怎麼快速便捷辦理房產抵押貸款手續

應該怎麼快速便捷辦理房產抵押貸款手續

借款人需提供的材料有：身份證、戶口本、個人收入證明(加蓋單位公章)、所在單位營業執照影印件(加蓋公章);結婚證、借款人配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證、原購房協議正本和影印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋型別不同需要準備不同的材料，具體如下：
(一)以現房做抵押申請貸款的需要提交下列資料：
1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
2、房屋所有權證;
3、土地使用權證影印件(驗原件);
4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
5、銀行借款合同;
6、夫妻關係證明及雙方身份證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
(二)以期房做抵押申請貸款的需要提交下列資料：
1、購房預售合同;
2、與銀行簽訂購房借款合同 ;
3、購房預交款收據影印件(驗原件);
4、夫妻結婚證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。