契稅新政策2023對商貸買房有優惠嗎
2016年契稅新政策 2016年2月22日起簽訂的正式購房合同,才可以享受新政。 1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平米米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平米米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平米米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平米米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。 2、個人將購買不足2年的住房對外銷售的,
全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵營業稅。同時,特別指出,北上廣深四大一線
城市購買二套房不享受相應的契稅,出售住房也不享受相應的營業稅優惠政策。