有哪些規定,只有備案合同的房子能否交易 普法法律網 法律 1.79W 大中小設定文字大小 只有備案合同的房子能否交易,有哪些規定只有備案合同的房子是可以交易的,但是需要由開發商出面轉備案的。只要房地產開發商同意原買受人轉讓房屋,本人能夠與原買受人就房屋買賣事項達成一致,且開發商願意為自己的轉讓事項到有關主管部門辦理登記變更手續,房屋買賣就可以完成。【法律依據】《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 TAG標籤:交易 房子 房產糾紛 房屋買賣 合同 備案 #