精裝房，交契稅

集資房交不交契稅

規定單位集資房不是商品房，所屬土地也是集體或劃撥性質。
此類住房不允許上市買賣交易，無法過戶。
只能單位內部人員之間，通過單位房管部門申請內部過戶，不對外部辦理。
所以集資房不需要繳納契稅。
除非房主和單位協議賣掉產權，繳納土地出讓金，和契稅，就能辦理商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，
此時住房是商品房，可以過戶交易。