廣州居住證關係證明怎麼開

請問一下二手房交易合同要貸款，要先過戶嗎？

你好，關於二手房交易合同要貸款這個問題，據我所知： 流程：前期看房籤合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務稽核通過----雙方交稅並辦理產權過戶手續 （此時，一併辦理抵押登記）-------過戶後20天領取房產證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內發放貸款。 審批貸款需要: 9.申請貸款應提交的資料： （1）身份證件； （2）借款人償還能力證明材料； （3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准檔案； （4）首付款證明材料； （5）貸款擔保材料； （6）貸款行規定的其他檔案和資料。