集資房好還是商品房好

商品房、房改房、集資房

(一)房屋補償

房屋以有效證明中載明的建築面積按附表五的綜合單價(含土地、房屋重置價等綜合價值)給予補償。住宅房配套的工具間層高在2.2m以上(含)的，可計算建築面積的部分按附表五的標準補償;層高在2.2m以下的，按附屬物補償。

(二)二次裝修、附屬物按附表二的標準給予補償。

(三)沿街底層營業性用房地段差和營業價值補償

沿街地段差補償和營業性用房認定、面積計算、營業價值補償按個人自建房營業性用房的補償辦法執行。

沿街底層住宅房不得計算地段差和營業價值補償。