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商品房和房改房的區別?

商品房和房改房的區別?
房改房和商品房的區別
在買房的問題上,很多人都對房改房和商品房的區別認識不清楚,今天就介紹一下兩者的區別

  房改房又叫已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等型別,每種型別的房屋交易方式都有所不同。屬於部分產權。

  商品房是指由房地產開發公司綜合開發,建成後出售的住宅、商業用房以及其他建築物。凡是自建或者委託建設者參加通建,又是自己使用的住宅,是100%產權。(商業用房和其他建築物,不屬於商品房範圍。)屬於全部產權。