沒有規劃許可證的房屋買賣有沒有效 普法法律網 法律 1.92W 大中小設定文字大小 沒有規劃許可證的房屋買賣有沒有效1、沒有規劃許可證房屋買賣有效,但買賣當事人對房屋僅享有債權,不發生物權變動的效力。沒有規劃許可證不能辦理登記過戶,依法登記領取權屬證書是物權變動的權利要件,不屬於買賣生效要件。2、法律依據:《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 TAG標籤:許可證 房屋買賣 規劃 房產糾紛 #