贈與房產再交易費用
隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解例項
房產贈與需要哪些費用
1、直系親屬間贈與房產所需稅費（1）交易手續費：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米；
（2）契稅：4%；
（3）房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套；
（4）證照印花稅：5元/本；
（5）工本費：10元/本；
（6）個人所得稅：查賬徵收計算方法為（評估價格-房產原值-稅金-合理費用）×20%；核定徵收計算方法為（評估價格×1%）
（7）營業稅：直系親屬間贈與房產，免徵營業稅。
2、非直系親屬贈與房產所需稅費
（1）營業稅：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的，營業稅的計算方法是用評估值減去購買房屋價款；超過五年（含5年）則免徵營業稅。
（2）其它的稅費，同直系親屬間贈與所需稅費一樣。
法律依據《物權法》。
