房屋租賃合同半年付

我是房東，請問房屋租賃合同半年付合同怎麼寫？

⒈ 該房屋租賃時間為一年，每月租金為人民幣 元（￥ ）整，一年共計租金人民幣 元整（￥ ，此價格不含相關稅費）。該房屋租金每半年支付一次，首期支付時間為： 年 月 日，具體金額為 元整（￥ ）。乙方另外一期房租支付時間為： 年 月 日前，支付金額為 元整（￥ ）。 ⒉ 乙方於 年 月 日支付甲方房屋保證金 元（￥ ）整，待合同到期或解除後，乙方將房屋及房屋附屬設施、裝置、電器清單交付給甲方，並經甲方確認無誤、損壞後，甲方將 元（￥ ）保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應款項或違約金等，甲方有權從保證金中直接扣除，同時甲方有權要求乙方補足保證金。 ⒊ 有線電視費用每年度 圓整（￥ ），乙方於 年 月 日隨房租押金一同支付給甲方。 ⒋ 租賃期滿，乙方有意繼續承租，應提前三十日向甲方提出續租要求，徵得甲方同意後，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協議；如在上述期限內未提出的，期限屆滿後，則租賃合同自動終止，乙方應於租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權出租給其他人。 ⒌ 乙方在租賃期內應愛護房屋內部的設施，並及時做好房屋內部的保潔工作，因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，甲方有權提前終止合同，同時乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。 ⒍ 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： （1）擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 （2）利用該房屋從事違法活動的。 （3）乙方違反小區的管理規定，造成較壞影響的。 ⒎ 乙方不得隨意處置房屋內的裝置、傢俱，不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，乙方不得移走自行新增的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。 ⒏ 未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉借他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任（乙方應向甲方支付合同月租金的雙倍金額作為違約金）。 ⒐ 租憑期內，甲方向乙方提供：入戶鑰匙 把、單元門鑰匙 把(小區進門鑰匙 把)，室內廚房、主臥、次臥及衛生間 個門的鑰匙各 把（分別掛在相應門上），租憑結束後，乙方應如數返還甲方。 ⒑ 本房屋租賃合同半年付的形式，乙方從 年 月 日起支付物業費、小區公攤水電費及有線電視費。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 中介方： 經手人：