婚前房產婚後女方要加名字是否屬於共同財產，呼和浩特律師為您解答

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　一、婚前房產婚後女方要加名字是否屬於共同財產

　　婚前房產，婚後加女方名字的屬於共同財產。婚前購買的商品房依法應屬於婚前個人財產，但如果婚後加上了另一方的名字，視為一方對另一方的贈與，該商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦離婚，該房子需按照夫妻共同財產進行分割。

　　《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金、勞務報酬；

　　（二）生產、經營、投資的收益；

　　（三）智慧財產權的收益；

　　（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。

　　婚前買的房子，登記在個人名下，屬於個人財產，婚後要賣掉無需配偶簽字。主要分為如下三種情況：

　　1.夫妻雙方在婚前戀愛期間共同購買的房產。雙方共同承擔首付及定時的房貸。這種情況下，房產由兩人共同所有。對內按照出資比例劃分擁有份額，對外房產為共同所有。所以，需要對所購房產進行出租出售等等都要兩人的同意，相關協議簽署時兩人均需到場。注意保留出資憑證，確定自己對房屋的合法擁有的資格。

　　2.婚前由一方單獨購買的房產。有兩種情況：貸款還清和未還清。假如貸款還清則是一方個人所有房產，個人可以行使所欲權利，不會因為結婚而成為夫妻共同財產。若是夫妻婚後共同償還貸款，則由負擔金額的比例來劃分房產的所有權，此時，房產為夫妻雙方共同所有。

　　3.父母出資為子女購房(只有一方出資的情況。)若是借貸關係則簽訂借款協議，債務由夫妻雙方共同承擔。若是贈與關係，則還需要另外協商。