贈與的房屋還未過戶可以要回來嗎？

現代社會中，對於房屋贈與的情況已經是屢見不鮮了，經常出現在父母之間，夫妻之間等。不過在贈與房屋的時候需要有一段時間來進行過戶，萬一兩人在，過戶之前，贈與之後感情惡化，那麼這個房子就會成為雙方爭議的焦點，在這個階段的房子，可以要求還回嗎？

其實，判斷能不能要回房屋的標準，並不僅僅是在於房屋有沒有過戶，還需要根據下面幾種情況進行實際上的分析。

一、房子已經贈與出去，並且也進行公證，只是沒過戶

公證，這是對合同的再次確定，在客觀的角度上，就已經讓贈與人不能再撤銷贈與的權利了。在進行公證的時候，就不會存在，贈與人受到脅迫，或者其他合同失效的情況。在這種情況下，房屋贈與是不能夠撤銷的。

二、贈與合同已籤，但是房屋卻沒有過戶，有沒有進行公證

在簽訂了贈與合同之後，沒有辦理過戶登記，合同雙方也沒有對其合同進行確認和公證。在這種情況下，贈與人有撤銷贈與的權利。

三、房產存在一定的特殊性

特殊性就是指，紅十字會，希望國小等公益性的贈與。對於存在有社會公益性質的贈與，不管出現何種情況，贈與人都沒有要回房屋的權利。

其實在贈與房屋之後想反悔的，在沒有辦理過戶登記之前，處理方式就是較為簡單，號不然的話，就需要有證據來證明受贈人存在實質性的過錯，才可以撤銷贈與行為。如果對此有任何疑問，或者牽扯案件較為複雜，有糾紛的話，建議找一名專業的律師進行協助。