離婚時如何執行財產分割

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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離婚時財產如何分割

(一)其他合夥人一致同意的，該配偶依法取得合夥人地位;

(二)其他合夥人不同意轉讓，在同等條件下行使優先受讓權的，可以對轉讓所得的財產進行分割;

(三)其他合夥人不同意轉讓，也不行使優先受讓權，但同意該合夥人退夥或者退還部分財產份額的，可以對退還的財產進行分割;

(四)其他合夥人既不同意轉讓，也不行使優先受讓權，又不同意該合夥人退夥或者退還部分財產份額的，視為全體合夥人同意轉讓，該配偶依法取得合夥人地位。

4)、以夫妻共同財產投資設立獨資企業的分割

夫妻以一方名義投資設立獨資企業的，人民法院分割夫妻在該獨資企業中的共同財產時，應當按照以下情形分別處理：

(一)一方主張經營該企業的，對企業資產進行評估後，由取得企業一方給予另一方相應的補償;

(二) 雙方均主張經營該企業的，在雙方競價基礎上，由取得企業的一方給予另一方相應的補償;

(三) 雙方均不願意經營該企業的，按照《中華人民共和國個人獨資企業法》等有關規定辦理。

5)婚前承租公房，婚後房改購為產權房的處理

不論產權證記載是哪一方的名字，均作夫妻共同財產處理。

6)對房屋現價有爭議的處理

因房價上漲，離婚時不願意按合同購買價格分割，則：

1、雙方均要房，法院組織競價;

2、一方得房一方得款，房價由雙方協商，協商不成由相關部門對房屋作價評估。

3、雙方均不要房子的，由原告、被告共同申請拍賣或轉讓後，法院再處理。

7)離婚時沒有取得房產證或沒有取得完全產權如何處理

如果離婚時，爭議的房產的產權證還沒有發放，人民法院要麼告之當事人申請中止審理，待產權證發放下來再作處理;要麼先判使用權歸屬，而後產權證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。

8)父母出資為夫妻購房該出資的認定